8月业主报价数据依然出炉。

和咖姐来看各片区报价有哪些变化：

在监测的86个片区中，挂盘均价高涨的片区有35个，较7月增多了13个，报价着落的片区有46个。

其中，福田益田村、福田港口、罗湖笋岗、龙华民治以及深圳东部的等5个片区报价趋于踏实。

从图片等鉴识来看，涨幅主要集结在南山区、龙华区、龙岗区北部，以及福田与罗湖的接壤区域。

报价涨幅最高的是南山区的华裔城片区，8月华裔城片区挂牌均价为13.2万元/㎡，环比高涨了13.3%。

据咖姐监测，主要原因是该片区近一个月内，涌现出边远豪宅/别墅挂盘待售，将通盘这个词片区均价拉起。

其次是盐田区的梅沙片区，现在均价5.6万元/㎡，环比高涨11.9%。

均价跌幅最高的是龙华的不雅澜片区，现在均价7.0万元/㎡，着落7.6%。

梅沙片区与不雅澜雷同，皆是由边远平价盘以及部分豪宅区构成，而两片区的均价发生变化判然不同，更多的皆是主要受到豪宅挂盘的影响。

梅沙片区8月挂盘量高涨近50%；而不雅澜片区正违抗，减少约3成。

着手：大咖深房团