人人网记者 王静雅 青岛报说念

　　9月12日，青岛市当然资源和指标局发布《青当然资规预报字〔2025〕4号》国有建树用地使用权网上预央求公告，记号着李沧区九LC0306-56地块负责进入出让筹备阶段。挑升向参与竞买的企业可在2025年9月12日至9月30日17:00的公告期内提交预央求。

　　该地块位于李沧区九水东路以北、铜川路以东，地皮面积19245.4闲居米，指标建树建筑面积约4.6万闲居米，主要塞皮用途为城镇住宅用地。容积率≤2.4，建筑密度≤25%、绿地率≥30%。

　　地块附进路网发挥，交通上风较为凸起。北接金水路城市骨干说念，西临青银高速，与黑龙江路等共同组成了六通四达的路网体系，自驾出行止境方便。更值得期待的是，沿金水路在建的地铁 2 号线二期佛耳崖站、合川路站，指标 2026 年通车，异日轨说念交通的加合手将极大晋升区域出行成果，竣事与全市的高效联通。

　　片区训导资源丰富，已变成隐蔽全龄段的优质训导氛围。附进别离有永安路幼儿园绿城园、崇礼小学、徐水路小学等已进入使用的学校，并坐拥青岛践诺初中李沧分校（北校区与南校区）等优质中学资源。此外，阐述指标，该区域还将新增1处初中庸2处幼儿园，充分满足异日住户子女从发蒙到中学阶段的训导需求。

　　日常生存配套亦日趋陶冶。李沧区中心病院就近提供医疗保险，丽达购物中心与乐农农贸市集满足日常购物与生存采买需求。附进环绕的青龙猴子园、李沧区健康主题公园及金水桥公园，则为住户提供了失业溜达、亲近当然的绿色空间，居住环境悠然宜居。

　　值得提防的是，该地块与此前活跃的地皮市集精细相接。距离青特置业竞得郑庄36和70号地块仅昔日两个多月。土产货块北侧即为青特36号地块，现在尚未公示指标；南侧则为青特·璟誉花式用地。据悉，璟誉花式城市展厅现已敞开，将指标建树11-17层的小高层居品，谋划216户，主打128㎡、143㎡和160㎡三种改善型户型，预示着该片区正逐步成为一个备受热心的品性居住板块。